İSTANBUL ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN SATILIK TAŞINMAZLAR

Sıra No DOSYA  NO   İLÇESİ MAHALLE SOKAK / MEVKİİ ADA NO  PARSEL NO  Ana Taşınmaz Yüzölçümü (m²) CİNSİ BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI BLOK NO KAT NO BAĞIMSIZ BÖLÜM NO BAĞIMSIZ BÖLÜM BRÜT ALANI           ( m²) DAİRE TİPİ FİİLİ DURUMU Öncelikli Alım Hakkı TAHMİNİ  BEDEL (TL) GEÇİCİ  TEMİNAT (TL) İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
1 34160101056 Ataşehir Küçükbakkalköy Mahallesi 3. Cadde 1874 1 24.737,00 Mesken 147/44574 A2 1 5 122 3+1 Dolu Var 683.000,00 68.300,00 08/02/2021 10:15
2 34160101051 Ataşehir Küçükbakkalköy Mahallesi Ataşehir Bulvarı 1886 4 26.068,00 Mesken 158 / 63046 A5 10 44 115 3+1 Dolu Var 700.000,00 70.000,00 08/02/2021 10:30
3 34160101062 Ataşehir Küçükbakkalköy Mahallesi 3. Cadde 1874 1 24.737,00 Mesken 144 / 44574 A2 2 11 120 3+1 Dolu Var 680.000,00 68.000,00 08/02/2021 10:45
4 34160101280 Kadıköy Tuğlacıbaşı Mahallesi Asım Us Sok. 1173 77 310,91 Daire 11970000/149236800 Nur Apt. 2 3 50 1+1 Dolu Var 480.000,00 48.000,00 08/02/2021 11:00
5 34160100892 Kadıköy Bostancı Mahallesi Kitapçı Mehmet Süleyman Sok. 689 13 651,00 Mesken 10 / 90 _ 2 4 133 3+1 Dolu Var 520.000,00 52.000,00 08/02/2021 11:15
6 34160100894 Kadıköy Bostancı Mahallesi Kitapçı Mehmet Süleyman Sok. 689 13 651,00 Mesken 10/90 _ 4 6 133 3+1 Dolu Var 540.000,00 54.000,00 08/02/2021 11:30
7 34160100896 Kadıköy Bostancı Mahallesi Kitapçı Mehmet Süleyman Sok. 689 13 651,00 Mesken 10/90 _ 7 9 133 3+1 Dolu Var 540.000,00 54.000,00 08/02/2021 11:45
8 34160101295 Kadıköy Zühtüpaşa Mahallesi Hacı Mehmet Efendi Sok. 565 70 687,00 Daire 30/408 _ 1 3 100 3+1 Dolu Var 1.200.000,00 120.000,00 08/02/2021 12:00
9 34160101750 Kadıköy Caferağa Mahallesi Hasırcıbaşı Cad. 1318 188 186,00 Daire 20 / 100 Arseven Apt. 4 6 105 3+1 Dolu Var 535.000,00 53.500,00 08/02/2021 12:15
10 34200103904 Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi  İnönü Cad. 16383 39 611,75 Mesken 14 / 224 Oral Apt.A Blok  Bodrum A/2 75 3+1 Dolu Var 225.000,00 22.500,00 08/02/2021 13:15
11 34200104559 Maltepe Küçükyalı Mahallesi Talatbey Sok 15792 42 780,45 Mesken 90 / 1895  TahsisApt. 1. Bodrum(-1) 4 92 3+1 Dolu Yok 300.000,00 30.000,00 08/02/2021 13:30
12 34200104561 Maltepe Küçükyalı Mahallesi Talatbey Sok 15792 42 780,45 Mesken 120 / 1895 _ 1. Bodrum(-1) 2 86 3+1 Dolu Var 280.000,00 28.000,00 08/02/2021 13:45
13 34210103729 Pendik Batı Mahallesi Akasya Sok. 799 6 461,5 Dükkan 504/14.400 _ Zemin 2   Dükkan Boş Yok 1.119.000,00 111.900,00 08/02/2021 14:00
14 34210109848 Pendik Doğu Mahallesi Lokman Hekim Cad. 11225 5 293,75 Mesken 48 / 480 Efe Apt. 4 10 90 2+1 Dolu Var 290.000,00 29.000,00 08/02/2021 14:15
15 34260105060 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 11/100 Maliye Lojman Apt. Zemin 1 93 3+1 Dolu Var 535.000,00 53.500,00 08/02/2021 14:30
16 34260105061 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 11/100 Maliye Lojman Apt. Zemin 2 93 3+1 Dolu Var 535.000,00 53.500,00 08/02/2021 14:45
17 34260105062 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 1 3 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 08/02/2021 15:00
18 34260105063 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 1 4 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 08/02/2021 15:15
19 34260105064 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 2 5 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 10:15
20 34260105065 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 2 6 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 10:30
21 34260105066 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 3 7 98 3+1 Dolu Var 565.000,00 56.500,00 09/02/2021 10:45
22 34260105067 Üsküdar İcadiye Mahallesi  İcadiye Bağlarbaşı Cad. 597 36 710.20 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 3 8 98 3+1 Dolu Var 565.000,00 56.500,00 09/02/2021 11:00
23 34260105068 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 11/100 Maliye Lojman Apt. Zemin 1 93 3+1 Dolu Var 535.000,00 53.500,00 09/02/2021 11:15
24 34260105069 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 11/100 Maliye Lojman Apt. Zemin 2 93 3+1 Dolu Var 535.000,00 53.500,00 09/02/2021 11:30
25 34260105070 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 1 3 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 11:45
26 34260105071 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 1 4 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 12:00
27 34260105072 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 2 5 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 12:15
28 34260105073 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 2 6 98 3+1 Dolu Var 575.000,00 57.500,00 09/02/2021 13:15
29 34260105074 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 3 7 98 3+1 Dolu Var 565.000,00 56.500,00 09/02/2021 13:30
30 34260105075 Üsküdar İcadiye Mahallesi  Ayarcıbaşı Sok. 597 37 809.32 Daire 13/100 Maliye Lojman Apt. 3 8 98 3+1 Dolu Var 565.000,00 56.500,00 09/02/2021 13:45
31 34260105078 Üsküdar Selami Ali Mah. Selami Değirmeni Sok. 119 5 173,00 Mesken 22/170 Işık Apt. 2 7 74 3+1 Dolu Var 370.000,00 37.000,00 09/02/2021 14:00
32 34260105079 Üsküdar Selami Ali Mah. Selami Değirmeni Sok. 119 5 173,00 Mesken 22/170 Işık Apt. 2 8 78 3+1 Dolu Var 390.000,00 39.000,00 09/02/2021 14:15
33 34260105045 Üsküdar Solaksinan Mahallesi Katibim Azizbey Sok. 453 100 204,5 Mesken 17 / 204 _ 1 6 100 3+1 Dolu Var 360.000,00 36.000,00 09/02/2021 14:30
34 34260105046 Üsküdar Tavaşi Hasanağa Mahallesi Tavaşi Hasanağa Sok. 273 23 161,36 Mesken 25 / 180 Öner Apt. 1. Bodrum 2 57 1+1 Dolu Var 250.000,00 25.000,00 09/02/2021 14:45
35 34260105047 Üsküdar Tavaşi Hasanağa Mahallesi Kabile Sok.  276 68 555,37 Daire 4 / 260  Asya Apt. 1. Bodrum 10 40 1+1 Dolu Var 210.000,00 21.000,00 09/02/2021 15:00
36 34260105048 Üsküdar Tavaşi Hasanağa Mahallesi Pırnal Sok. 275 1 152,25 Mesken 24 / 180  Asya Apt. 1 7 50 2+1 Dolu Var 250.000,00 25.000,00 09/02/2021 15:15

 

1-  Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların ihalesi, gösterilen gün ve saatte, 2886 s. Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca"Açık Teklif Usulü" ile İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk No:11 Kat: 1  Cağaloğlu, Fatih/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.                                                                                                                                            

2 -İlan tarihi itibariyle listede  11. ve 13.  sırada belirtilen bağımsız bölüm hariç diğer tüm bağımsız bölümlerde 4706 saylı Kanunun 4. maddesi uyarınca içerisinde oturanların ön alım hakkı sahibi bulunmaktadır.                    

3-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;              
a)Geçici Teminat Bedelinin İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne yatırıldığına ilişkin Makbuzu veya Banka Teminat Mektubunu (Geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi bu kanun uyarınca yayınlanmış D.İ. Genelgelerinde belirtilen şartları -süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir- taşıması gerekmektedir.),              
b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren)Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisi, İkametgah Belgesini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, Ortak katılım halinde ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar Alemdar Mah. Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk. No:11 Valilik Karşısı Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Kat:1 Cağaloğlu-Fatih/İstanbul adresinde toplanacak olan ihale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir.      

4-İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.                

5-İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, hizmet binamızdaki Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırılabilir.

6- Kamu konutu olarak satışa sunulan taşınmazlara ilişkin olarak, 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi ve 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca, 
           

(1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. 
           

(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.                                                                                                                                                    

(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın alması halinde satış bedeli 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca tahsil edilir.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               (4) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

(5) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.                                                                                                                                                        

7-İlan tarihi itibariyle listede  23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. ve 30.  sırada belirtilen taşınmazların tapu kayıtlarında vakıf şerhi bulunduğundan, şartnamelerinde belirtilen vakıf taviz bedelinin ödenmesi alıcısına aittir. 

8-Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.                                                                                                                                                                                                                                                  9-Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.                                                                                                                                                

10-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.